Sun Group Vũng Tàu đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản cao cấp với sự ra mắt của dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2. Đây là siêu dự án mới nhất của tập đoàn Sun Group – đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với chuỗi công trình đẳng cấp trên toàn quốc. Với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 35.000 tỷ đồng và vị trí đắc địa tại một trong những bãi biển đẹp nhất Vũng Tàu, dự án hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư vượt trội và trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho giới thượng lưu.
Sun Group trúng đấu giá khu đất giá trị tại Vũng Tàu
Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng 597.475m² (gần 60ha) đất tại phường 10 và phường 11 thành phố Vũng Tàu cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu – đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group. Thương vụ này có giá trị lên đến hơn 7.728 tỷ đồng, minh chứng cho tiềm năng và giá trị vượt trội của khu đất.
Theo quy hoạch, khu đất được phát triển thành khu đô thị rộng gần 60ha, trong đó đất ở chiếm hơn 19,1ha; đất thương mại dịch vụ hơn 35,6ha; đất công trình dịch vụ – công cộng hơn 5ha. Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở và thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích còn lại. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày giao đất.
Cuối năm 2024, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu dự án khu đô thị đường 3/2. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị hiện đại, phát triển theo hướng thương mại hóa kết hợp du lịch, sinh thái gắn liền với không gian tự nhiên. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công vào ngày 16/5.
Vị trí đắc địa – Tài sản không thể thay thế
Dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Vũng Tàu. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 và trích đo bản đồ địa chính, dự án có diện tích quy hoạch rộng lớn lên đến 966.393,2m² (~96,6 ha) thuộc phường 10 và phường 11, TP. Vũng Tàu. Đặc biệt, dự án tiếp giáp trực tiếp với biển Đông, sở hữu đường bờ biển dài với bãi cát trắng mịn – yếu tố vàng cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Về vị trí kết nối, dự án có ranh giới phía Tây Bắc giáp với đường 3 tháng 2 – trục đường chính của thành phố; phía Đông Nam giáp Biển Đông và các dự án du lịch cao cấp; phía Đông Bắc giáp đường D10 và D12; phía Tây Nam giáp dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và Hodeco Seavillage.
Đây là vị trí hiếm hoi còn lại tại Vũng Tàu sở hữu mặt tiền biển đẹp, kết hợp với hệ thống giao thông thuận tiện chỉ cách TP.HCM khoảng 2 giờ di chuyển. Vị trí đắc địa này chính là lợi thế cạnh tranh vượt trội của dự án, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm.
Thiết kế quy hoạch đẳng cấp quốc tế
Dự án Sun Group Vũng Tàu được quy hoạch bài bản với thiết kế đa dạng, tích hợp nhiều loại hình bất động sản cao cấp. Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, dự án được phân chia thành các khu chức năng chính như sau:
1. Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí (36,9% diện tích)
Đây là khu vực trọng điểm của dự án với nhiều hạng mục đẳng cấp bao gồm khu khách sạn cao tầng, trung tâm thương mại, hội nghị rộng 74.693,1m² với chiều cao lên đến 25 tầng. Điểm nhấn của khu vực này là công viên nước đẳng cấp có diện tích lên đến 148.915,2m² – hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí hàng đầu tại Vũng Tàu.
Ngoài ra, khu vực này còn bao gồm căn hộ dịch vụ cao tầng rộng 21.072,5m² với chiều cao tối đa 40 tầng và căn hộ dịch vụ thấp tầng rộng 47.262,1m². Tổng cộng, khu phức hợp này có diện tích 356.783,9m² với 5.394 phòng, phục vụ 11.000 lượt khách – đáp ứng nhu cầu lưu trú đa dạng của du khách.
2. Khu đô thị cao cấp (24,7% diện tích)
Khu đô thị cao cấp được quy hoạch với các loại hình nhà ở đa dạng, bao gồm:
- Biệt thự đơn lập và song lập: 139.581,1m² với 636 căn, thiết kế hiện đại, sang trọng
- Nhà phố liền kề: 24.609m² với 171 căn, kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh
- Chung cư cao tầng: 74.684,5m² với 5.047 căn hộ (bao gồm cả nhà ở xã hội)
Tổng diện tích khu đô thị là 238.874,6m², đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 13.000 người. Mỗi loại hình nhà ở đều được thiết kế tối ưu, tận dụng cảnh quan và không gian sống, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.
3. Tiện ích công cộng đẳng cấp
Sun Group Vũng Tàu được quy hoạch theo mô hình “all-in-one” với đầy đủ tiện ích công cộng đẳng cấp:
- Hệ thống trường học liên cấp: Từ mầm non đến THCS với tổng diện tích 29.835,2m²
- Trung tâm văn hóa – thể thao: 18.123,7m² với các tiện ích thể thao, giải trí đa dạng
- Hệ thống cây xanh, công viên: Chiếm hơn 9% tổng diện tích dự án, tạo không gian sống trong lành
- Trạm y tế, trung tâm thương mại: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân
Dự án nằm trong định hướng phát triển “Khu vực hành lang phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp” (Khu vực số 7) của Vũng Tàu, được quy hoạch thành khu hỗn hợp với các chức năng: du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, khu dân cư đô thị, dịch vụ thương mại và không gian mở công cộng.
Giá trị đầu tư vượt trội
Sun Group đã chi hơn 7.728 tỷ đồng để sở hữu khu đất này thông qua đấu giá, khẳng định giá trị và tiềm năng vượt trội của vị trí. Đây là tài sản khan hiếm và có giới hạn tự nhiên, đảm bảo tính độc quyền và khả năng tăng giá trong tương lai.
Việc Sun Group – một trong những tập đoàn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – đầu tư vào dự án này càng khẳng định tiềm năng phát triển vượt trội của khu vực. Tập đoàn đã thành công với chuỗi dự án đẳng cấp như Sun World Ba Na Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay… Thương hiệu Sun Group là bảo chứng cho chất lượng công trình và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Dự án có tiềm năng khai thác cho thuê lớn với hơn 5.394 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ. Vũng Tàu là điểm đến du lịch nổi tiếng, thu hút lượng lớn khách trong và ngoài nước, đặc biệt là du khách từ TP.HCM vào cuối tuần. Theo thống kê, Bà Rịa – Vũng Tàu đón khoảng 14 triệu lượt khách mỗi năm, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động kinh doanh lưu trú.
Không gian sống xanh – Tiện ích đẳng cấp
Một trong những điểm nhấn của dự án Sun Group Vũng Tàu là không gian sống xanh với hệ thống công viên, cây xanh chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích. Hệ thống cây xanh được thiết kế hài hòa, tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.
Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh. Các khu vực công cộng như công viên, đường dạo, khu vui chơi được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà ở, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và gần gũi thiên nhiên.
Bên cạnh không gian xanh, dự án còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân:
- Quảng trường biển rộng lớn với không gian mở hướng biển
- Hệ thống nhà hàng, cà phê với tầm nhìn panorama ra biển
- Các khu vực thể thao ngoài trời như sân tennis, sân bóng đá mini
- Clubhouse với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa
- Khu vui chơi trẻ em an toàn, hiện đại
Đặc biệt, dự án còn có các tiện ích độc đáo như công viên nước quy mô lớn, khu vực thể thao biển, tạo nên những trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân và du khách.
Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
Dự án Sun Group Vũng Tàu mang đến cơ hội đầu tư hiếm có cho các nhà đầu tư với nhiều lợi thế vượt trội:
1. Sở hữu BĐS mặt biển khan hiếm
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng mặt biển tại Vũng Tàu ngày càng hạn chế, tạo áp lực tăng giá mạnh trong tương lai. Dự án Sun Group Vũng Tàu sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, tiếp giáp trực tiếp với biển, đảm bảo giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
2. Đầu tư sinh lời kép
Bất động sản tại dự án vừa có khả năng tăng giá theo thời gian, vừa có thể khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn nhờ lượng khách du lịch ổn định tại Vũng Tàu. Đặc biệt với các sản phẩm căn hộ dịch vụ và biệt thự nghỉ dưỡng, nhà đầu tư có thể tối ưu hóa lợi nhuận thông qua hình thức cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.
3. Tài sản di sản giá trị
Với vị trí không thể thay thế và thương hiệu phát triển uy tín, bất động sản tại Sun Group Vũng Tàu có thể trở thành tài sản truyền đời với giá trị gia tăng bền vững. Đây là khoản đầu tư an toàn, bảo toàn vốn trong dài hạn và có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.
4. Second home cao cấp
Dự án là không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo cho giới thượng lưu, chỉ cách TP.HCM khoảng 2 giờ di chuyển – thuận tiện cho kỳ nghỉ cuối tuần và lễ tết. Bên cạnh giá trị đầu tư, bất động sản tại đây còn mang đến không gian sống chất lượng, trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp mà hiếm dự án nào có thể sánh được.
Chiến lược phát triển dài hạn
Sun Group có chiến lược phát triển dài hạn cho dự án này, với tầm nhìn xây dựng một khu đô thị thông minh, hiện đại, tuân thủ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và phù hợp với định hướng quy hoạch của Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án không chỉ là khu đô thị đơn thuần mà còn là điểm đến du lịch hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Theo ông Bùi Thành Trung, Chủ tịch vùng miền Nam của Sun Group, dự án sẽ được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố văn hóa bản địa, tạo nên một không gian sống độc đáo, mang đậm bản sắc Việt Nam nhưng vẫn đáp ứng được tiêu chuẩn sống cao cấp quốc tế.
Dự án đang trong giai đoạn triển khai với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 35.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ được phát triển theo nhiều giai đoạn, với các phân khu chức năng được triển khai đồng bộ, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Kết luận
Sun Group Vũng Tàu – Khu đô thị đường 3 tháng 2 là siêu dự án bất động sản nghỉ dưỡng đáng chú ý nhất tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam thời điểm hiện tại. Với vị trí đắc địa tiếp giáp biển, thiết kế quy hoạch đẳng cấp và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư vượt trội.
Là sản phẩm mới nhất của Sun Group – đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu với nhiều công trình biểu tượng trên toàn quốc, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên một biểu tượng mới cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu, góp phần đưa Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành điểm đến du lịch cao cấp của khu vực và quốc tế.
Đối với các nhà đầu tư, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản mặt biển giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Đối với người mua để ở, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên với đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân hiện đại.
Để nhận thông tin chi tiết về dự án và tư vấn đầu tư, khách hàng có thể liên hệ:
- Hotline: 0789 355 779
- Website: https://sungroupvungtau.org
- Email: sale@sungroupvungtau.org
- Địa chỉ: Đường 3 Tháng 2, Phường 10, Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.
